円安で恩恵ありそうな不動産銘柄　本命株・出遅れ株　一覧

こんにちは、かりんです🥰

それにしても円安が止まらないですね！
2022年10月20日(木)は一時ドル円150円台にタッチしました。

円安は輸出企業にとっては追い風になりますが、輸入に頼っている企業にとっては大打撃になります。
ドル円110～120円くらいのレンジで動いてくれるなら「円安株高でいい感じじゃん！」という思っちゃいますが、さすがにドル円150円は物価高騰とかいろいろヤバそうな領域ですね。

日本も円安を食い止めるために為替介入とかしてましたが、前回のは割と焼け石に水だったような。まぁ為替介入の原資はいくらでもあるみたいな記事も見かけましたが…。為替相場は世界情勢ですから、日本だけでどうにかできる問題ではないような気がしますけど。為替介入もカンフル剤的には円安進行を抑えるかもだけど、結局金利差が縮まらないとですよね。

早くアメリカのインフレが落ち着いて、長期金利が落ち着いてくれれば円安も落ち着くのではないかと思います。

とはいえ、円安基調はまだしばらく続きそうなので、やっぱり注目すべきは円安で恩恵ありそうな銘柄ですね。

どうやらここ最近の円安によって、海外投資家が日本の不動産に熱視線を送っているらしいので今回は円安で恩恵がありそうな不動産銘柄についてまとめておきますね😚

円安で恩恵ありそうな不動産銘柄とは

円安で恩恵ありそうな不動産銘柄とは、もうそのまんまですね。円安で恩恵ありそうな銘柄をまとめるってだけですｗ😋

日本の不動産って先進国の中では特に安いみたいですが、直近の円安効果で今はまさにバーゲンセール状態とのこと。特に投資用マンションとか民泊向け投資物件とかの問い合わせが増えているみたいですね。何年か前にも中国人による日本の不動産爆買いってニュースを見たことがある気がしますが、それの再来になりそうか。

円安で恩恵ありそうな不動産銘柄　一覧

円安で恩恵ありそうな不動産銘柄　本命株・出遅れ株

それでは円安で恩恵ありそうな不動産銘柄の本命株・出遅れ株をピックアップしておきますね！個人的な主観を含むので参考程度にご覧ください😋

円安で恩恵ありそうな不動産銘柄　本命株　3288 オープンハウスグループ

オープンハウスというと新築狭小戸建ての分譲というイメージですが、新築マンションも手掛けています。オープンハウスは立地最優先で開発してると思われますので、資産価値が落ちにくい都心の物件に強い。割と注目してます。

円安で恩恵ありそうな不動産銘柄　本命株　3244 サムティ

サムティは賃貸マンションの企画開発やマンションなどの仕入れ・再生・売却、ああとはＲＥＩＴの運用などを行う会社ですね。高級収益マンションブランドの「S-RESIDENCE」シリーズ、分譲マンションブランドのアンビエントシリーズ、収益マンション「サムティ」シリーズなどを手掛けます。中国人の円安爆買いの恩恵がありそうな銘柄として注目してみます。

円安で恩恵ありそうな不動産銘柄　本命株　2981 ランディックス

ランディックスは不動産デベロップメント事業や不動産マッチング事業、不動産テック事業を手掛ける企業。不動産デベロップメント事業では港区や渋谷区などの東京城南地区をメインにしているのが面白いですね。城南地区は不動産価格が高く価値が落ちにくいといわれるエリアなので、投資目的では一番熱いエリアだと思います。ランディックスは時価総額規模もそんなに大きくないので注目されたら面白いかも。

円安で恩恵ありそうな不動産銘柄　本命株　3489 フェイスネットワーク

フェイスネットワークは投資家向けに新築鉄筋コンクリートマンションを１棟売りする事業が主力。字フェイスネットワークも城南エリアがメインなので面白そう。時価総額も小さめなので短期でも。

円安で恩恵ありそうな不動産銘柄　本命株　3271 ＴＨＥグローバル社

ＴＨＥグローバル社は首都圏でマンション分譲を展開する会社ですね。こちらも小型の不動産銘柄として注目。

円安で恩恵ありそうな不動産銘柄　本命株　3264 アスコット

アスコットは東京23区をメインにマンションや収益不動産の開発・売買を手掛ける銘柄。中国平安グループの傘下企業。

円安で恩恵ありそうな不動産銘柄　まとめ

円安で日本の不動産爆売れ…するなら不動産銘柄も注目ですかね。

他にも、次にくる有望テーマ株とか材料株とかを初動で拾えるようにしっかりアンテナを広げておきましょう！

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